مؤسس Huobi لي لين يبيع قصر The Holme في لندن بـ190 مليون جنيه بعد ثروة البيتكوين (BTC)

صفقة 190 مليون جنيه في حديقة ريجنت

سجل سوق العقارات الفاخرة في لندن صفقة من الطراز الرفيع هذا الصيف: قصر The Holme، أحد أبرز مباني حديقة ريجنت، تغيّر ملكيته في يونيو مقابل نحو 190 مليون جنيه إسترليني، وجرى هذا الأسبوع الكشف عن هوية البائع. يتعلق الأمر بلي لين، مؤسس منصة تداول العملات الرقمية Huobi الذي بنى ثروته على البيتكوين (BTC) خلال الدورة المؤسسية الأولى للسوق، ولم يُحسم اسمه إلا بعد نشر تحقيق في صحيفة Financial Times يوم 12 سبتمبر ربط الصفقة السرية به، منهياً شهوراً من التخمين حول أحد أغلى صفقات العقارات في بريطانيا. وتُظهر سجلات التسجيل أن لي لين استحوذ على القصر في 13 ديسمبر 2024 مقابل 139 مليون جنيه، ما يعني أنه خرج من الصفقة بمكاسب ورقية تقارب 51 مليون جنيه خلال نحو ثمانية عشر شهراً من الملكية. وقد حظيت صفقة يونيو بتغطية صحفية آنذاك، لكن مسار الملكية طُوِي بعمد: سند الملكية مسجّل باسم إحدى شركات Zedra التابعة، وهي مزوّدة بريطانية لخدمات الائتمان، فلم يظهر اسم لي لين أبداً في السجل العقاري العام للبلاد، وغطت وكالة بلومبرغ الصفقة في يونيو دون تسمية أي من الطرفين. أما المشتري، وفق التقارير الجديدة، فهو عباس سجواني، ابن حسين سجواني مؤسس مطوّر العقارات Dubai-based DAMAC. أما القصر نفسه فهو من أكثر العناوين شهرة في لندن: اكتمل بناؤه عام 1818 كفيلا ثانية داخل الدائرة الداخلية لحديقة ريجنت، وصمّمه ديسيموس بيرتون وهو في الثامنة عشرة من عمره لوالده جيمس بيرتون الذي أمن الموقع عبر عمله في إنجاز مشروع جون ناش لشارع ريجنت. وThe Holme مبنى مصنّف ضمن الدرجة II* يضم 40 غرفة نوم ونحو 2,694 متراً مربعاً من المساحة المبنية وأرضاً تمتد لنحو أربعة أفدنة، وتبقى حق الملكية الحرة للتاج البريطاني — أي أن المشتري حصل على حق انتهاء طويل الأمد، وهو الهيكل المعتاد لعقارات حديقة ريجنت الفاخرة. ومن الجيران حديقة حيوانات لندن وWinfield House، مقر إقامة السفير الأمريكي.

من أمراء السعودية إلى وريث DAMAC

يقرأ تاريخ ملكية The Holme كدراسة عملية في كيفية تداول العقارات فائقة الفخامة في لندن فعلاً. ففي عام 1991، اشترت شركة Quendon Ltd المسجلة في غيرنزي، والممولة من أبناء الأمير السعودي خالد بن سلطان آل سعود، القصر مقابل 34 مليون جنيه، قبل أن يصادرها الدائنون لاحقاً عقب تعثّر قرض طائرة خاصة. وفي مارس 2023، وُضع القصر في السوق بسعر 250 مليون جنيه وسُوّق كأغلى منزل في بريطانيا، لكنه لم يجد مشترياً، وجاء إغلاق ديسمبر 2024 عند 139 مليون جنيه أقل بنسبة 44% من تلك المطاب. أما صفقة هذا العام بقيمة 190 مليون جنيه فلم تصل إلى السوق المفتوح إطلاقاً — فعند هذا المستوى السعري، تتحدد النتائج بمن يجلس أمامك على طاولة التفاوض أكثر مما تتحدد بالأسعار المعلنة. وأعمال التتبع على السلسلة وتتبع الأموال، من النوع الذي يربط عنوان محفظة بمالك في العالم الواقعي، هي التي أتاحت في النهاية ربط هيكل الائتمان بلي لين. ولقرّاء سوق العملات الرقمية، فإن الخيط الأكثر أهمية هو ما فعله لي لين بعوائد مسيرته في منصات التداول. أسّس Huobi عام 2013، وطوّرها إلى منصة احتُفت ضمن أفضل منصات تداول العملات الرقمية في عصرها، ثم باع حصته وانسحب من العمليات في 2022، ويدير اليوم Avenir Group، مكتب عائلي مقره هونغ كونغ يركّز على الأصول الرقمية. وأطلقت Avenir صندوقاً كمياً للعملات الرقمية بقيمة 500 مليون دولار باسم Avenir Crypto في 2024، مستقطبة متداولين ينفّذون أنواع أوامر متقدمة عبر عدة منصات. ولا يزال لي لين أكبر مساهم في شركة Bitfire Group المقيدة في هونغ كونغ (1611.HK) بحصة تبلغ 30% — وقد غيّرت الشركة، التي كانت تسمى سابقاً New Huo Technology وقبلها Huobi Technology، اسمها إلى Bitfire في نهاية مارس. وفي أبريل، نقل مكتب Avenir فريق التداول المؤلف من نحو 20 شخصاً إلى Bitfire، وكانت الشركة قد تلقت حتى ذلك الحين نحو 500 مليون دولار من نوايا استثمار من مكاتب عائلية وشركات مدرجة. ويشغل منصب الرئيس التنفيذي لBitfire ليفيو وينغ، الذي عُيّن في أغسطس 2025 بعد عمله مديراً للعمليات في HashKey Group ومديراً تنفيذياً لHashKey Exchange. يمكن للقراء الراغبين في متابعة السوق لحظيًا الاطلاع على أسعار السبوت والعقود الآجلة مباشرة عبر Binance.

ثروة الكريبتو تتحول إلى أصول ملموسة

إذا قرأنا الإفصاحين معاً، رسما قوساً واحداً متصلًا: رأس المال المكتسب في عصر منصات التداول الأول يُعاد تدويره الآن في آن واحد نحو الأصول الملموسة ونحو منصات الأصول الرقمية المرخصة. السجل المحوري في هذه القصة هو تسجيل الائتمان البريطاني نفسه — فسند ملكية The Holme يقع باسم شركة تابعة لZedra، وكان ذلك الإيداع، لا أي إفصاح من منصة تداول، هو ما أبقى البائع مجهولاً لأكثر من عام. ونقرأ الخروج الهادئ بقيمة 190 مليون جنيه، إلى جانب توحيد Avenir وBitfire في هونغ كونغ، بوصفه إشارة إلى أن مؤسسي دفعة 2013 يوجّهون ثرواتهم الشخصية نحو العقارات الاستعراضية، بينما يدفعون رأس مال التشغيل نحو قنوات الأصول الرقمية المرخصة.