RateFi: هل يمكن الحصول على رهن عقاري بالكريبتو؟

مقدم الرهون العقارية الأمريكي Rate أطلق برنامجًا وطنيًا يتيح للمقترضين المؤهلين استخدام أصولهم الكريبتو الموثقة دون تصفيتها لتلبية معايير تقييم الرهون العقارية، من خلال منتجه الابتكاري RateFi. يعمل هذا البرنامج ضمن إطار الرهون غير المؤهلة الحالي، معترفًا بالأصول الكريبتو كاحتياطي وبعض الحالات كمصدر دخل.

إطار التقييم الخاص لـ RateFi

يستخدم RateFi إطار تقييم خاص يأخذ في الاعتبار سعر السوق والسيولة وتقلبات الأصول. يُطلب تحويل الأصول الكريبتو إلى نقد للدفعة الأولية أو تكاليف الإغلاق، بينما يقتصر البرنامج على العملات الكريبتو ذات القيمة السوقية الكبيرة والسيولة العالية والستايبلكوين المدعومة بالدولار الأمريكي الكبيرة. يجب أن تُحتفظ الأصول لدى مستودعات مصرح بها أو بورصات مركزية (CEX)؛ يتم تطبيق التحقق من AML وKYC بشكل قياسي.

طلب الكريبتو في سوق الإسكان الأمريكي

مع ملكية أكثر من 10% من الأمريكيين لأصول كريبتو، تتطلب برامج الرهون التقليدية السيولة. تضغط ضغوط الأهلية السكنية، خاصة بين الأجيال الشابة، على زيادة الطلب على التمويل المدعوم بالكريبتو. أمر مدير FHFA ويليام ج. بولتي فاني ماي وفريدي ماك بإعداد عروض لتقييم الكريبتو كاحتياطي.

قانون الرهون للقرن الـ21. المصدر: السيناتورة سينثيا لوميس

قانون الرهون للقرن الـ21 للسيناتورة لوميس

قدمت السيناتورة سينثيا لوميس قانون الرهون للقرن الـ21 في يوليو، الذي يشرع الكريبتو في احتياطيات الرهون. يمكن لهذا القانون تسريع دمج الأصول الكبيرة مثل تحليل مفصل لـ BTC في التمويل التقليدي.

منتجات BTC المدعومة بالتأمين من منافسين مثل Nexo وLedn

يقدم Nexo رهونًا بأكثر من 40 أصلًا رقميًا، بينما يوفر Ledn منتجات مدعومة بـ Bitcoin (BTC). تحمل هذه المنافسة إمكانية جعل RateFi قائد السوق. شهد رمز Nexo (بيانات سوق NEXO) تقلبات مؤخرًا، بينما يجلب المنتجات المركزة على BTC استقرارًا.

تحليل فني لـ BTC: مستويات الدعم والمقاومة

BTC حاليًا عند مستوى $64,001.68، بانخفاض -%5.10 خلال 24 ساعة. RSI 31.03 (مفرط البيع)، EMA 20 فوق $70,064 اتجاه هابط. دعوم قوية:

المستوى	السعر	الدرجة	المسافة
S1	$62,940	72/100 ⭐	-2.04%
S2	$61,102	67/100 ⭐	-4.90%

المقاومات: R1 $64,323 (+0.12%)، R2 $68,187 (+6.13%). يجب مراقبة عقود BTC الآجلة.

مالكو BTC المؤسسيون وتأثيرهم على السوق

في الأخبار الأخيرة، احتلت الشركة التركية Net Holding المركز 74 بـ 352 BTC، بينما تستمر استراتيجية مايكروستراتيجي لـ سايلور في شراء BTC. باعت Bitdeer BTC الخاصة بها. تعزز هذه التطورات استخدام احتياطي BTC في برامج مثل RateFi.